Классификация инвестиций в реальные активы.

В сущности, подготовка этих анализов и проблемы инвестиций в недвижимость в инвестиции, они теперь должны решаться через лица некоторых. С этой точки зрения, инвестиции во всех возможных вариантах, можно резюмировать следующим основным категориям:1 «заставил инвестиции» охрана окружающей среды, безопасность труда, производство, безопасность, окружающая среда или руководство не может просто получить путем повышения других мероприятий должны соблюдать закон.

2, в целях повышения эффективности инвестиций. Они имеют более благоприятные условия для целей оборудование, обучение или производственных площадей компании передача производственных объектов, создание условий для местного самоуправления, в основном для снижения затрат;3 инвестиций в расширение производства.Существующие средства, установленные до выхода инвестиционной цели товарного рынка является расширение возможностей;
Создание новых производств, инвестиции 4. Новый рынок в компании, производящей эти инвестиционные продукты, пытаясь избавиться от прежде чем товар еще не сделал новый бизнес будет генерировать, делает создание (или услуга обеспечивает новый тип), или позволить;
5 инвестиций и инноваций.

В классификации инвестиций для создания на этом пути, потому что они разные уровни рискаон связан.

Этот тип отношений между уровнем риска и инвестиций между логикой ясно: это, чтобы инвестировать, чтобы удовлетворить рынок меняет результаты реакции компании не в состоянии оценить степень риска после. Он прошел негативные результаты на рынке, чтобы инвестировать в производство товарной риска предполагается минимальное эффективности (снижение затрат), с этой точки зрения, очень высокая степень неопределенности можно увидеть и расширение исследований и инноваций. Таким образом, соотношение между инвестиций и уровнем риска показано. Сетка. 3.2.

Инвестирование в недвижимость может быть выражена следующим образом.Это инвестиции, независимо друг от друга, как независимого инвестиций, инвестиции в проект не вариант, для исключения каких-либо других вариантов.Альтернативный инвестиционный. Одним из вариантов было бы исключить соединены таким образом, другие инвестиции. Решите ту же задачу, когда это обычные два альтернативных способа. Эти инвестиции являются взаимоисключающими. В самом деле, страна имеет ограниченные ресурсы для инвестиций.

Прогрессивная инвестиций. При инвестировании в крупных растений или инвестиционных решений, как правило, оборудование занять несколько лет следует рассмотреть инвестиции генерируется.Иногда последняя не завершить операцию по всем или части смысла используемой «произвольное» форма как форма инвестиций. На самом деле, это взгляд на жизнь как бизнес-вопрос, далеко от истины — для купания время, и конкурирующие трафик. В этом смысле, провал для обнаружения пловцов остаться в одном месте, результаты приводят гребля не является достаточно сильным — это вернуть.

ФАКТИЧЕСКАЯ ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА.

Таким образом, во всех возможных стратегии инвестиций предприятия можно разделить на две группы:Пассивные инвестиции, то есть, они предлагают, в лучшем случае, в связи с заменой устаревшего оборудования и инвестиционных бизнес-операций и другие дефекты некоммерческой, отставки новых учебных сотрудник местах.Активная инвестиционная, что инвестиции общепринятым инвестиций — новые технологии, по сравнению с производством торгуемых товаров, путем введения дополнительной конкуренции и выгодно, чтобы получить новый уровень и выиграть новые рынки или общий объемрасходов считается фирма.

Конкурс второй компонент увеличения поглощения в реальный капитал. Предприниматели ожидают 1) ожидаемая норма прибыли, и 2) расчет стоимости чистых процентных расходов из инвестиций: Чистые инвестиции расходы, установленным в двух основных факторов.
Ожидаемая чистая норма прибыли.Инвестиционная стоимость мотив прибыли. Он ожидает, что эти покупки будут выгодны только продукт получения предпринимателем устройства. Рассмотрим простой пример. 1000 рублей стоит попробовать сделать новые инвестиционные решения  консервантов в мастера продукта, если небольшая мастерская. Год и жизнь.

Новая машина, как ожидается, увеличение производства и прибыли корпораций. Например, ожидается, чистая прибыль (такой, как энергетика, дерева, труда, налогообложения и т.д. Что касается стоимости операционных расходов до прибыли) значение 1100 рублей. После Другими словами, взять машину, чтобы покрыть расходы на доходы составляют 100 рублей. И 100 рублей доход. Доходы, или 100 рублей по сравнению с прибылью. Затраты и машина 1000 рублей. Мы используем машину, чтобы обнаружить 10% от ожидаемой чистой нормы прибыли является (100 руб ./ 1000 руб.).

В этом случае он не считается инвестиционные затраты, связанные с другим фактором. Приобретение средств добавочного капитала (молоть) необходимо занять деньги, чтобы заплатить цену — конечно, процентная ставка. Мы пришли к выводу, что: процентные ставки (например, 7%) чистой прибыли ожидается выход (10%) больше, чем инвестиции будут прибыльными. Чистая норма прибыли (10%) выше, чем ожидаемая ставка доходности (озвученной 12%), но если эти инвестиции нерентабельными.
Это не нормально роль в принятии инвестиционных решений, реальные процентные ставки должны быть подчеркнуты. Номинальные процентные ставки отражается в текущих ценах, в то время как реальная процентная ставка, помните — цены, или с поправкой на инфляцию. Другими словами, реальная процентная ставка — номинальная процентная ставка минус инфляция. Например, раб, мы сознательно позволяют непрерывные ценовые уровни.

Ну, если инфляция? Предположим, что в инвестиционной стоимостью 1000 рублей. Мы ожидаем 10% и 15% от общего дохода, сказал то же номинальные процентные ставки, реальная ставка (с поправкой на инфляцию) должны принести. Это, казалось бы, невыгодно инвестиций, и не любовь с первого взгляда. Хотя инфляция произошла в 10% в год. Инвесторы, приобретающие способность долларасоставляет 10 процентов, а значит, будут платить. Номинальная процентная ставка — (10% = 15%) 15%, фактическая скорость будет всего 5%. Они не заинтересованы в реальной доходности от 5% до 10%, как ожидается, рентабельность по чистой прибыли, мы можем извлечь выгоду из инвестиций и прямой, «портфель» инвестиции в зарубежных компаний полагаются на контроль, мы должны увидеть, насколько.

Прямые инвестиции — частные предприятия, в основном в виде экспорта капитала, а иностранные компании, чтобы обеспечить прямой приказ, данное эффективного контроля.Определение МВФ в прямых иностранных инвестиций со стороны иностранных владельцев есть капитал, по крайней мере 25%, что ниже, в случае. Не менее 10% от Европейского сообщества — 20-25 — Канаде, Австралии и Новой Зеландии, 50% в Соединенных Штатах, в соответствии с законом.

Прямые инвестиции группа была разделена на:Прямые страны (материк) к рыночным возможностям в новых индустриальных парка товаров, в связи с хорошими рыночными условиями трансконтинентальныйфинансирование •. Наличие на рынке — стоимость, здесь в основном играть небольшую роль. Материнская компания и производственные затраты по малым множителем в различных производственной базы континента для сравнения. Стоимость производства необходимо, чтобы сделать новые производственные мощности, континенты, страны, важно, чтобы определить,;Прямые инвестиции, часто в соседних странах — трансграничные инвестиции •.Цели — Родители и сравнивать компании сократить расходы

·                                 прямые иностранные инвестиции, инвестиционный рынок быстро восстановить утраченную возможность сделать это;

·                                 некоторая степень риска и много инвестиционного портфеля превысил;

·                                 Высокая долгосрочная инвестиция, они в большей степени способствуют страны для привлечения иностранных инвестиций.

·                                 Прямые иностранные инвестиции в принимающей стране двумя способами:

·                                 установить новое предприятие;

·                                 покупка или приобретение существующих компаний.

МНОГИЕ ИНВЕСТОРЫ РАЗДЕЛЯЮТ БЕСПОРЯДОК.

Второй первым шагом в случае недорогих прямых затрат, но лучше, чем второй аргумент «потерял прибыль.»»Портфолио» инвестиции — такие капитальные вложения, капитальные вложения в прямой доли компании сигнала ниже порога. Прибыль Инвестиционные льготы для инвесторов (дивиденды), для того, чтобы ограничить запас, иностранные компании не контролируют.В некоторых случаях, на самом деле сочетание двух причин транснациональных корпораций, инвестирующих в зарубежных компаний:

иностранные компании, работающие ограничивается дополнительные договорные обязательства наличии свободы. Эта лицензия и франчайзинговых договоров, контрактов, маркетинг и услуги по оказанию технической помощи относится.Фондовый рынок интернационализации деятельности пенсионных фондов и других сбережений, чтобы выручить работы с международными банками, многие иностранные компании, чтобы снять ограничения на допуск, крупнейший расширения фондового рынка: В связи с различными факторами, которые помогают масштаб, а не количество возможностей действия, в последнее десятилетие лет, инвестиции в ценные бумаги в повышении роли организации.

Инвестиции в российскую экономику составляет инвесторов из разных стран. 70 инвестиционных проектов — но Соединенные Штаты и бесспорным лидером остается. В России 19 инвестиционных проектов в Германии, а позже по третий был доставлен в США в Южной Корее. Именно в России, такие как Франция, Великобритания и Австрия как страна 16 проектов из байпас.

Наиболее распространенной формой совместных венчурных инвестиций. Их доля в 75% всех инвестиционных сделок. Приобретенные — — только 3% от общего числа проектов приватизации и других форм инвестирования, как небольшой доли в результате медленно.Нефтяная и газовая промышленность в регионе подпитывается. Тем не менее, большое количество научно-исследовательских проектов в области электроники и телекоммуникаций, проводимых. Другие области не являются привлекательными для иностранных инвесторов: автомобилей, тракторов, аэрокосмической, горнодобывающей и финансовых услуг игостиничного бизнеса. Перечень мероприятий на рынке с высокой привел были расширены.

Иностранные инвесторы признали личность человека, имеет важное практическое значение.Во-первых, иностранные инвесторы в целях определения их национальных законов и международных договоров, касающихся прав и привилегий, установленных зависит.Во-вторых, иностранные инвесторы в случае стоимость регистрации, был принят к введению экономической деятельности.

Страны, где инвесторы — инвесторы признают, что человек треть особых обстоятельствах, чтобы гарантировать, что международные договоры страны и тревоги, и предоставляемые государством, могут быть предметом других условий дипломатической безопасности.Хотя некоторые различия в юридических кругах в различных государствах инвесторов, по сути то же самое.